Un reciente informe revela que la competencia por el alquiler de viviendas ha alcanzado niveles significativos en La Rioja, donde cada propiedad en el mercado atrae el interés de 19 personas.

LOGROÑO, 19 de julio.

El coste del alquiler en La Rioja sigue en aumento, alcanzando un precio medio de 726 euros, lo que representa un incremento del 1,7% en el último trimestre y del 4,8% en comparación con el año anterior. A pesar de esta subida, la cifra se mantiene por debajo de la media nacional, que supera los 1.155 euros.

Esta información proviene del Barómetro del Alquiler, un estudio realizado por el Observatorio del Alquiler, apoyado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, que presenta datos correspondientes al segundo trimestre de 2025.

A pesar del alza en los precios en la comunidad, la disponibilidad de viviendas en alquiler muestra una tendencia a la baja, con una reducción proyectada del 2,2% en la oferta según el Observatorio del Alquiler. Estas proyecciones se basan en el comportamiento del mercado hasta la fecha actual.

Por lo tanto, si el año 2024 se alquilaron 3.008 viviendas en La Rioja, se estima que este año dicha cifra caerá a 2.942.

Sin embargo, la presión de la demanda sobre el limitado número de viviendas disponibles se incrementa notablemente, lo que significa que más personas están disputando el mismo inmueble en un periodo de diez días.

Actualmente, 19 solicitantes muestran interés por cada vivienda disponible en La Rioja, un aumento en comparación con los 16 del trimestre anterior, lo que aleja a la región de una situación de equilibrio, que se define como aquella en la que el número de interesados oscila entre 10 y 15.

Aún así, esta cifra es bastante menor que la media nacional, donde 141 personas compiten por cada vivienda, lo cual representa un reto considerable para el acceso a la vivienda en el país.