En La Rioja, la rentabilidad de la vivienda durante el primer trimestre de 2024 ha alcanzado un sólido 6,4 por ciento, mostrando un incremento de 1,4 puntos respecto a hace cinco años, cuando se situaba en un 5 por ciento en 2019. Este análisis proviene del estudio sobre la rentabilidad de la vivienda en España en 2024, el cual se basa en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler realizados en marzo de 2024 por el portal inmobiliario Fotocasa.

Según expertos, el mercado inmobiliario sigue demostrando fortaleza. A pesar de las expectativas de que la rentabilidad bruta alcanzaría niveles históricos este año debido al notorio aumento en los precios de alquiler, también se ha observado un aumento en los precios de compra. Este equilibrio entre ambos mercados ha permitido estabilizar y mantener la rentabilidad de invertir en propiedades para alquilar.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, destaca que el sector inmobiliario sigue siendo considerado como uno de los activos más seguros y rentables, superando a depósitos bancarios o bonos del Estado en atractivo como opción de inversión durante periodos de incertidumbre económica. De hecho, el número de inversores individuales que han optado por la vivienda como un refugio de valor ha duplicado en el último año, confiando en su fiabilidad y solidez ante el panorama económico.

En el primer trimestre de 2024, la rentabilidad de la vivienda ha aumentado en once comunidades autónomas, destacando que en nueve de ellas el valor es igual o incluso superior a la rentabilidad media de España, que se sitúa en un 6,6 por ciento. Estas comunidades son Comunitat Valenciana (7,9 por ciento), Región de Murcia (7,7 por ciento), Cantabria (7,4 por ciento), entre otras.

Por otro lado, algunas comunidades se sitúan por debajo de la rentabilidad promedio, como Baleares (5,3 por ciento), Madrid (5,5 por ciento), y La Rioja con su 6,4 por ciento. A pesar de esta clasificación, la inversión en vivienda sigue siendo una opción atractiva y segura para muchos en busca de rentabilidad y estabilidad en tiempos de incertidumbre económica.