LOGROÑO, 20 de julio de 2025.

La rentabilidad del mercado inmobiliario en La Rioja se ha fijado en un atractivo 6,6% durante el segundo trimestre del año, de acuerdo con un análisis realizado por el portal especializado Fotocasa. Este estudio se centra en la evolución de los precios de venta y alquiler de propiedades en junio de 2025.

Este porcentaje representa un incremento de 0,4 puntos en comparación con el mismo periodo de 2024, cuando la rentabilidad era del 6,2%. Además, se observa un crecimiento de 0,8 puntos respecto a hace cinco años, cuando en 2020 la cifra se encontraba en el 5,8% en la región.

En el ámbito nacional, la rentabilidad de los inmuebles ha experimentado una caída en diez comunidades durante el segundo trimestre de este año. En contraste, hay 11 comunidades que presentan cifras que igualan o superan la rentabilidad media del país, establecida en 6,55%. Sin embargo, seis comunidades siguen por debajo de este promedio.

La portavoz y directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha señalado que los datos reflejan una estabilidad positiva, al mantenerse a niveles similares a los de hace tres años. Esta tendencia se atribuye a la coexistencia del incremento en los precios de alquiler y de venta, lo que refuerza la percepción de la inversión inmobiliaria como una opción segura en tiempos inciertos.

Asimismo, Matos ha destacado la transformación en el panorama de la rentabilidad, indicando que las oportunidades más prometedoras ahora están surgiendo en áreas periféricas y en lugares donde hay una alta demanda de vivienda, pero donde los precios de compra aún no han sufrido un descontrolado aumento.