Crónica La Rioja.

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Viviendas usadas en La Rioja aumentan su valor un 1,3% en el tercer trimestre de 2023.

Viviendas usadas en La Rioja aumentan su valor un 1,3% en el tercer trimestre de 2023.

El precio de la vivienda usada en La Rioja ha experimentado un incremento del 1,3% durante el tercer trimestre del año, alcanzando un valor de 1.284 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios de idealista. En comparación con el mismo periodo del año anterior, el precio ha aumentado un 3,5%, aunque sigue estando un 22,3% por debajo del máximo registrado en enero de 2008 en La Rioja.

En la ciudad de Logroño, el precio de la vivienda ha subido un 2,3% durante este trimestre, situándose en 1.665 euros por metro cuadrado, según el estudio realizado por idealista. En cuanto al resto de la región, la mayor subida trimestral se ha producido en Cirueña, con un incremento del 11,2%, seguida por Nájera con un 8,5%. Por otro lado, Sojuela y Haro han experimentado la mayor caída de precios, con un -2,5%, entre los municipios analizados por idealista en La Rioja.

Logroño se posiciona como el mercado más exclusivo de La Rioja, con un precio de 1.665 euros por metro cuadrado, marcando el techo en la región. Le siguen en la lista Lardero con 1.488 euros por metro cuadrado y Ezcaray con 1.320 euros por metro cuadrado. Por otro lado, Alfaro se presenta como el mercado más económico con un precio de 693 euros por metro cuadrado.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, destaca que uno de los principales factores que influyen en el aumento de los precios de la vivienda es la falta de oferta en el mercado. A pesar de la disminución en las transacciones y el encarecimiento de la financiación, la demanda cualificada con recursos propios continúa existiendo y representa una parte importante del mercado. Además, la demanda extranjera también está influyendo en el mercado inmobiliario, especialmente en la costa mediterránea y las islas. A pesar de esta tendencia al alza, se prevé una estabilización en los precios en los mercados más dinámicos como Madrid, Palma, San Sebastián y Málaga.