LOGROÑO, 10 de agosto.

Recientemente se han dado a conocer las cifras del mercado de alquiler en La Rioja, donde se ha registrado un aumento mensual del 4,1 por ciento y un notable incremento interanual del 12,9 por ciento. Esto sitúa el precio del alquiler en 9,87 euros por metro cuadrado durante el mes de julio, de acuerdo con el Índice Inmobiliario Fotocasa. Al realizar un cálculo basado en este aumento interanual, que equivale a 1,13 euros, y al aplicarlo sobre una vivienda típica de 80 metros cuadrados, se puede observar que los inquilinos están enfrentando ofertas que son 90 euros más elevadas en comparación con el año anterior.

Así, La Rioja ha visto cómo, en tan solo un año, el costo medio de una vivienda ha crecido en un 12,9 por ciento, pasando de 699 euros a 790 euros en julio de 2025 para un piso de 80 metros cuadrados.

Según las palabras de María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, “el mercado del alquiler ha estado mostrando incrementos significativos desde hace varios meses. Este aumento constante en los precios repercute de forma directa en la economía de numerosas familias, que se ven cada vez más impedidas para acceder a una vivienda en alquiler. La presión entre oferta y demanda, especialmente en las grandes ciudades y entornos metropolitanos, sigue impulsando al alza los precios. La falta de oferta y la creciente demanda están acelerando el encarecimiento del alquiler en España”.

Al analizar el comportamiento de los precios del alquiler a nivel nacional, se observa que todas las comunidades autónomas han experimentado un aumento en comparación con el año anterior. Entre ellas, algunas de las que han destacado con incrementos superiores al 10 por ciento son Cataluña (21,2 por ciento), Castilla-La Mancha (13,3 por ciento), La Rioja (12,9 por ciento), Comunitat Valenciana (11,8 por ciento), Andalucía (10,8 por ciento) y Aragón (10,0 por ciento). En la lista también se encuentran Madrid (9,5 por ciento), Asturias (9,0 por ciento) y Castilla y León (8,0 por ciento).

Las regiones con menores aumentos incluyen Baleares (7,8 por ciento), Galicia (7,5 por ciento), Canarias (7,4 por ciento), y Extremadura (7,1 por ciento), entre otras, con cifras que oscilan hasta Navarra con un 4,7 por ciento.

En el top de comunidades con los alquileres más costosos en España, las cinco que superan los 15,00 euros por metro cuadrado son Madrid (21,55 euros), Cataluña (20,41 euros), Baleares (19,01 euros), País Vasco (16,99 euros) y Canarias (15,01 euros). Luego le siguen Cantabria (14,00 euros), Comunitat Valenciana (13,94 euros), Navarra (11,99 euros), Andalucía (11,53 euros), Asturias (11,47 euros), Aragón (10,70 euros), y finalmente, La Rioja con un alquiler de 9,87 euros por metro cuadrado, justo por encima de Castilla y León (9,76 euros) y Castilla-La Mancha (8,18 euros).