LOGROÑO, 4 de diciembre.

En la sesión plenaria ordinaria de diciembre, el Ayuntamiento de Logroño ha dado un paso significativo al aprobar la modificación del Plan General Municipal (PGM) del sector Ramblasque, un acuerdo que recibió el apoyo de los grupos municipales PP, PSOE y VOX. El alcalde Conrado Escobar subrayó la importancia de esta decisión, asegurando que representa un avance clave para la ciudad y su desarrollo habitacional, alineándose así con los principios del urbanismo que caracterizan a Logroño.

Durante su intervención, Escobar enfatizó que esta modificación es un paso hacia la construcción de una ciudad más compacta, sostenible y saludable, que pone especial atención en la crisis de vivienda que enfrentan muchos ciudadanos. Con esta aprobación, el Ayuntamiento se dispone a llevar a cabo "la mayor transformación urbanística y residencial en tres décadas" para Logroño.

El alcalde destacó la "envergadura" del proyecto, que contempla la creación de más de 2000 viviendas, de las que un 900 contarán con protección oficial. Este avance se apoya en un convenio urbanístico que exige a los promotores reservar al menos el 40% de las nuevas construcciones para viviendas protegidas, lo que refleja un compromiso por parte del Gobierno municipal con la accesibilidad de la vivienda.

Asimismo, Escobar comunicó que la remodelación de este sector, que ocupa una de las áreas más extensas de la ciudad, garantizará que el 60% del espacio desarrollado se destine a uso público, incluyendo zonas verdes, plazas y vialidades. Esta planificación urbanística beneficiará a todos los habitantes de Logroño, al conectar de forma efectiva la ciudad con Lardero, uniendo las diversas áreas geográficas del norte, sur, este y oeste. La Avenida de la Sierra, cuya construcción comenzará en noviembre de 2026, es un claro ejemplo de esta integración.

El concejal del Partido Popular, Javier Martínez Mancho, también se pronunció al respecto, calificando este avance como "fundamental" para el desarrollo de la zona. Se ha decidido modificar el uso del suelo en el sector de residencial unifamiliar, que limitaba las posibilidades de construcción, para abrirlo a un uso residencial más genérico, facilitando así la creación de un entorno más diverso y dinámico.

El proceso de aprobación de esta propuesta comenzó en julio con la presentación del documento al público. Tras un periodo de exposición, en el que se recibieron y desestimaron alegaciones, y después de obtener los informes pertinentes, se ha ratificado el acuerdo propuesto por el departamento de Urbanismo, asegurando que no haya retrasos en la implementación de este desarrollo crucial.

Esta modificación promete transformar la zona en un barrio con más actividad económica, atrayendo inversiones y generando nuevos empleos. Se prevé que aumente la oferta de vivienda de más de 270 a más de 2000, con la obligación de que un 40% sea vivienda de protección oficial, aproximándose a las 900 unidades.

Según el PP, esta modificación no solo atiende a la evidente necesidad de vivienda, sino que también responde a los objetivos de una ciudad compacta, priorizando la sostenibilidad, el uso eficiente del suelo y la diversidad de usos. Se plantea así un desarrollo de densidad media acorde con los retos y exigencias de las ciudades del siglo XXI.