Logroño, novena en rentabilidad inmobiliaria en España con 4,87%

La rentabilidad de comprar una vivienda en Logroño y destinarla al alquiler se sitúa en el 4,87%. Es la novena cifra más baja entre las 50 capitales de provincia del país.

Estos datos corresponden a un análisis realizado por pisos.com, que evalúa los precios de compra y alquiler en marzo de 2026. La media de inversión en viviendas en España mostró un retorno del 7,15% en ese mes, con un precio medio de 219.000 euros por una residencia de 90 m2 y una renta mensual cerca de 1.300 euros.

El incremento del rendimiento en comparación con 2025 fue de casi un punto porcentual. Sin embargo, la diferencia respecto a febrero de 2026 fue mínima. Las ciudades con mayor rentabilidad en alquiler son Tarragona, Sevilla y Huesca.

En el contexto local, la baja rentabilidad refleja un mercado en el que los precios de compra y alquiler no se alinean con las expectativas de los inversores. Esto puede influir en decisiones futuras de inversión y en la política local de vivienda.

El panorama muestra que, a pesar de la recuperación del mercado inmobiliario en algunos ámbitos, en Logroño la rentabilidad sigue siendo limitada. La tendencia futura dependerá de la evolución de los precios y de las políticas de regulación del mercado de alquiler.

Este escenario se enmarca en un contexto de cambios regulatorios en España, con nuevas leyes que buscan equilibrar intereses entre propietarios e inquilinos. La evolución de estos factores será clave para el mercado inmobiliario riojano en los próximos años.