LOGROÑO, 15 de febrero.

Recientes datos revelan que en La Rioja, una familia promedio destina el 24% de sus ingresos netos para alquilar una vivienda, mientras que la compra de una casa requiere solo el 14%. Este análisis, realizado por idealista y basado en información del último trimestre de 2025, muestra una tendencia notable en comparación con la media nacional, donde el esfuerzo para el alquiler alcanza el 38% y el 26% para la compra.

La creciente demanda y la escasez de viviendas han disparado los precios, lo que ha obligado a muchas familias a destinar una proporción excesiva de sus ingresos al alquiler, superando las recomendaciones de los especialistas en la materia.

De las principales ciudades del país, doce reportan que el porcentaje de ingresos necesarios para alquilar un piso de dos habitaciones supera el 30% propuesto por los expertos. Barcelona lidera esta tendencia, con un abrumador 46% de los ingresos familiares necesarios, seguida de Palma (43%), Málaga (41%), Valencia y Madrid (ambas con 40%), y otras ciudades como Segovia y Alicante, donde la cifra alcanza el 38%.

En Ceuta, el esfuerzo para alquilar se sitúa en el 30%, mientras que en Vitoria, Guadalajara y Cádiz se mantiene en el 27%. Algunas ciudades, como Salamanca, Girona y Granada, tienen un porcentaje de esfuerzo del 26%. En el polo opuesto, Ciudad Real presenta la tasa más baja, con solo el 18% de los ingresos requeridos, seguida por Jaén (19%) y Palencia (20%).

Málaga se destaca como la provincia más exigente en cuanto al alquiler, donde las familias deben destinar un impactante 52% de sus ingresos. A esta le siguen Baleares (46%), Barcelona (42%) y Santa Cruz de Tenerife (40%).

Teruel se considera la provincia más asequible, con solo un 17% de esfuerzo requerido. Las provincias de Jaén, Palencia y Ciudad Real presentan un 21% de esfuerzo, destacándose como opciones más viables para quienes buscan vivienda.

Lo cierto es que, en términos generales, comprar una vivienda demanda menos esfuerzo financiero que alquilar, excepto en ciudades como San Sebastián y Palma, donde el alquiler se vuelve considerablemente más gravoso. Es importante recalcar que cuatro capitales tienen un esfuerzo superior al 30%: Palma (46%), Málaga (37%), San Sebastián (37%), Madrid (33%) y Barcelona (30%).

Otras ciudades, como Alicante y Valencia, se sitúan por debajo de esta cifra con un 28% y un 27%, respectivamente. Municipios como Jaén, Lleida y Melilla destacan por su bajo esfuerzo de adquisición (13%). En resumen, las Baleares y Málaga se ubican a la cabeza en cuanto a esfuerzo requerido para acceder a una vivienda digna.

Por último, en la provincia de Barcelona, la tasa de esfuerzo está en el 20%, mientras que en Ciudad Real es notablemente baja, al situarse en un 10%, con Jaén, Burgos, Zamora y Cuenca al 11%.