• miércoles 28 de septiembre del 2022

Solo el 51% de los alquileres en Logroño cuesta menos de 750 euros

img

LOGROÑO, 21 Sep.

Solo el 51% de los alquileres en Logroño cuesta menos de 750 euros, según una investigación anunciado por idealista, el Marketplace inmobiliario del sur de Europa.

Este comunica apunta que la agilidad a la que el depósito de casas en alquiler está mermando en el mercado inmobiliario español semeja haberse cebado con los rangos de precio mucho más accesibles, en tanto que en la actualidad solo el 27% de los alquileres en capitales de provincia que están en el mercado lo hacen a un precio inferior a los 750 euros por mes.

La última vez que desde la interfaz se efectuó este estudio, en el tercer mes del año de 2021, el porcentaje ascendía hasta el 42%.

El volumen de alquileres accesibles (bajo estos 750 euros) sube hasta el 38% del total, si se tienen dentro el resto de mercados no capitalinos y rurales. Aún de este modo, en 31 capitales de provincia mucho más de la mitad de las casas ofertadas solicitan rentas por mes bajo esta cantidad.

En la localidad de Palencia el 99% de todos y cada uno de los alquileres podrían ser considerados accesibles, seguido por Ciudad Real (97%), Zamora (95%), Ávila (95%), Cáceres (91%) y Jaén (90%).

En el lado contrario están las ciudades donde el alquiler es históricamente mucho más costoso. En San Sebastián, Palma y Barcelona solo el 1% de la oferta libre está bajo los 750 euros. Llega al 4% en las situaciones de Bilbao o Pamplona, al paso que en las ciudades de Vitoria y Madrid el porcentaje de casas accesibles se queda en el 5% y en Valencia llega hasta el 9%.

En estos mercados tan únicos podría ser preciso acrecentar el nivel de renta hasta los 1.000 euros por mes, y aún de esta forma solo consigue al 12% de las casas anunciadas en San Sebastián, al 13% de Barcelona o al 16% en Palma, las tres únicas ciudades donde la oferta bajo 1.000 euros por mes no sobrepasa el 20% del total. Le prosiguen Madrid (27%), Valencia (34%) y Bilbao (40%).

Las diferencias del mercado en frente de la última vez que idealista efectuó este análisis (en el tercer mes del año de 2021) son visibles y extendidas, con la salvedad de Palencia, donde las casas bajo 750 euros han incrementado su peso al pasar del 97% del total al 99%.

En todas las otras capitales se ha achicado el porcentaje de oferta bajo esta cantidad. Girona es donde mucho más se ha sentido, puesto que pasó de tener un 66% de vivienda accesible en el mercado al 19% de hoy. Le prosiguen Valencia (que pasa del 54% al 9%), Tarragona (del 77% al 34%), Vitoria (del 47% al 5%) y Málaga (del 65% al 24%).

Entre las enormes urbes, tras Málaga, la mayor reducción de oferta accesible se dió en Sevilla (del 64% al 31%), seguida a distancia por Madrid (del 23% al 5%) y Bilbao (del 21% al 4%).

Mención aparte meritan las ciudades de Barcelona, San Sebastián y Palma, donde pasó de ser una alternativa de mercado minoritaria a prácticamente desparecer: Barcelona pasa del 14% al 1%; San Sebastián del 9% al 1% y Palma del 21% al 1%.

Más información

Solo el 51% de los alquileres en Logroño cuesta menos de 750 euros