LOGROÑO, 15 de enero.

El Ayuntamiento de Logroño ha dado un paso significativo en su desarrollo urbano al aprobar, en su última sesión plenaria, el estudio de detalle de las parcelas 1 y 2 de la Unidad de Ejecución M14.4 en Varea. Esta iniciativa, impulsada por la empresa Teigos, S.L., permitirá la construcción de aproximadamente 80 nuevas viviendas en la localidad.

Este estudio introduce cambios en las alineaciones interiores de las edificaciones, eliminando los retranqueos que estaban previstos en el actual planeamiento urbano. Con esta modificación, se busca establecer una alineación continua que propicie una edificación más organizada, resultando en una fachada más limpia que responda a las demandas actuales de funcionalidad y estética.

La aprobación de esta iniciativa es un avance clave para el desarrollo de la zona, que cuenta con un potencial de construcción de alrededor de 9.000 metros cuadrados destinados al uso residencial. Esto se traduce en la posibilidad de incorporar 80 nuevas viviendas al paisaje urbano de Logroño.

El proceso para llegar a esta aprobación empezó el 8 de octubre de 2025, cuando la Junta de Gobierno Local dio su visto bueno inicial al estudio. Posteriormente, se abrió un periodo de información pública de dos semanas, durante el cual no se recibieron alegaciones ni observaciones.

El objetivo de este estudio es reinstaurar las alineaciones interiores originales según lo que se contemplaba en el Plan General Municipal, conservando los parámetros urbanísticos fundamentales, como los usos permitidos, la edificabilidad, las alturas y las alineaciones exteriores.

La sesión plenaria comenzó con un emotivo homenaje, un minuto de silencio, en memoria de Manuel Fernández Ilarraza, quien fuera concejal del Ayuntamiento y que falleció recientemente.

Leonor González, presidenta del pleno, aprovechó este momento para expresar las condolencias del Ayuntamiento, recordando la repentina pérdida ocurrida el 4 de enero. González destacó la contribución de Ilarraza al Consistorio desde 1972, durante un periodo crucial de transformación democrática, y elogió su compromiso, su estilo conciliador y su dedicación a la comunidad local.