LOGROÑO, 18 de febrero.

Se ha formalizado un acuerdo que permitirá la construcción de entre 800 y 900 viviendas de protección oficial en el sector de Ramblasque, ubicado al sur de Logroño, colindante con Lardero. Este proyecto, que incluye también la finalización de la Avenida de la Sierra, está previsto para inaugurarse en diciembre de 2026.

El convenio fue presentado por el alcalde de Logroño, Conrado Escobar, y el arquitecto Jesús Ramos, junto a varios miembros del Ayuntamiento y representantes de los propietarios del terreno. Este acuerdo marca un hito en el desarrollo urbanístico de la zona, que se había estado planificando durante varias décadas.

Con una extensión total de 458.000 metros cuadrados, el sector de Ramblasque no solo incluye las viviendas, que superarán las 2.000 en total, sino que también se destinarán importantes áreas para espacios verdes, con un nuevo parque de 160.000 metros cuadrados, así como infraestructuras dotacionales y vías de acceso.

El convenio, ya presentado a todos los grupos municipales y que se espera aprobar en la próxima Junta de Gobierno, contempla la agilización de las obras para abrir la Avenida de la Sierra. Como ha apuntado Escobar, esta vía se abrirá cumpliendo con la planificación del carril bici existente.

El diseño y la tramitación del proyecto todavía requieren ajustes, incluyendo la modificación del Plan General Municipal para adaptar la normativa a lo que será un entorno residencial más denso. De concretarse todo en los plazos previstos, se espera que las obras en la zona comiencen en 2027.

Durante la presentación, el alcalde Escobar resaltó la importancia de este convenio, señalando que se trata de un avance significativo para la ciudad que responde a años de esfuerzo de los técnicos municipales y de diálogo con los propietarios del suelo.

Este desarrollo se perfila como una solución que permitirá la incorporación de unas 900 viviendas de protección oficial, áreas verdes y la tan esperada conexión entre Logroño y Lardero a través de la prolongación de Avenida de la Sierra.

En palabras del alcalde, esta transformación urbana “atiende a criterios de sostenibilidad, accesibilidad y calidad arquitectónica”, aunque advirtió que la propuesta actual aún está sujeta a modificaciones a medida que avancen los trámites.

El consenso para el acuerdo ha sido evidente, ya que ha contado con la aprobación unánime del Consejo Rector de la Junta de Compensación. Escobar reafirmó el compromiso del Ejecutivo local por impulsar políticas de vivienda, destacando que esta es una muestra clara de progreso en el desarrollo urbanístico de Logroño.

El compromiso de los promotores de comenzar las obras en la Avenida de la Sierra es otra parte fundamental del acuerdo, con la meta de finalizar dicha arteria en diciembre de 2026, mejorando la conexión y facilitando el tránsito entre Logroño y Lardero.

El proyecto incluye la urbanización de 135.000 metros cuadrados de viales, favoreciendo itinerarios peatonales y ciclables, y proyecta la construcción de más de 2.000 viviendas a una densidad de aproximadamente 50 viviendas por hectárea. Además contará con un importante equipamiento de áreas recreativas y espacios públicos enfocados a la sostenibilidad.

Este convenio se presenta como un modelo de colaboración efectiva entre el sector público y privado, buscando generar vivienda y espacios de convivencia en la ciudad. Escobar afirmó que este es un paso significativo hacia el desarrollo integral de Logroño.

El procedimiento administrativo del convenio se llevará a cabo en los próximos días, con la intención de que la Junta de Gobierno Local lo apruebe y continúe su revisión en el pleno. Se prevé que estos trámites se completen en 2025, con el objetivo de que la urbanización de la Avenida de la Sierra se inicie a finales del próximo año.

Finalmente, se estima que en 2027 comience la urbanización total del sector, incluidas las instalaciones, vías de acceso, áreas verdes y la construcción de las viviendas.