• sábado 28 de enero del 2023

Las compraventas de vivienda descienden un 11,8% interanual en La Rioja en el mes de octubre, según registradores

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LOGROÑO/MADRID, 8 Dic.

Las compraventas de vivienda en La Rioja descendieron un 11,8 por ciento en el mes de octubre del año vigente en comparación al mismo mes del año previo, según la Estadística Registral Inmobiliaria lanzada por el Colegio de Registradores.

A nivel nacional, las compraventas alcanzaron las 48.745 operaciones en el mes de octubre, un 9,7 por ciento mucho más que en exactamente el mismo mes de 2021.

Por comunidades autónomas, 4 registraron menos compraventas de casas en el mes de octubre del año vigente que en exactamente el mismo mes de 2021, entre ellas Baleares, que representa el mayor descenso, con algo mucho más del 20 por ciento. Le prosiguen La Rioja (-11,8%), Castilla-La Mancha (-1,5%) y Cantabria (-0,7%).

En el otro radical, con los mayores repuntes interanuales de compraventas de vivienda, se ubicaron Canarias ( 35,1%), Extremadura ( 25,5%), País Vasco ( 21,4%) y Comunidad Valenciana, donde las operaciones se acrecentaron un 17,7% en relación a octubre de 2021.

Según los registradores, en el mes de octubre se contabilizaron 89.842 compraventas totales, introduciendo las de vivienda, cifra un 1,6% mayor a la del mismo mes del año pasado y que contrasta con el rápido descenso interanual experimentado en el mes de septiembre.

El Colegio de Registradores destaca que, examinando los datos de compraventas totales y de vivienda, se puede ver "una mejor resistencia en las de vivienda", ya que su desarrollo en el mes de octubre fue mucho más importante que el experimentado por el total de compraventas. "La inclinación general de 2022 es de ralentización despacio de los aumentos, ahora bajo los 2 dígitos en las dos costumbres", apunta.

La Estadística Registral Inmobiliaria refleja asimismo un aumento de las hipotecas sobre vivienda. En octubre, éstas repuntaron un 13% interanual, hasta sumar 38.684, acelerando diez puntos el desarrollo que habían experimentado en el mes de septiembre.

Tres comunidades registraron en el mes de octubre retrocesos interanuales en la constitución de hipotecas sobre vivienda. Estas son Castilla-La Mancha (-28,6%), Murcia (-6,5%) y Castilla y León (-4,2%). El resto de zonas presentó crecimientos en relación a octubre de 2021, en especial Canarias ( 47,7%), País Vasco ( 39,8%) y Aragón ( 38%).

Las hipotecas totales, incluyendo las firmadas para vivienda, aumentaron un 9,9% interanual en el mes de octubre, hasta sumar 51.241. El aumento experimentado en el décimo mes del año contrasta con el descenso interanual de septiembre, en el momento en que las hipotecas recularon un 1,2%.

El Colegio de Registradores resalta que, de momento, las hipotecas sostienen una "mayor resistencia" que las compraventas. "Las de vivienda semejan tener un mejor accionar, manteniéndose las tasas de variación entre casas y totales mucho más próximas de lo que se aprecia en las compraventas", concluye.

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