La Rioja registra un drástico descenso del 53,38% en la firma de hipotecas debido a su alarmante retroceso interanual en noviembre

La Rioja registra un drástico descenso del 53,38% en la firma de hipotecas debido a su alarmante retroceso interanual en noviembre

LOGROÑO, 25 Ene.

La firma de hipotecas sobre viviendas en La Rioja ha experimentado un descenso alarmante, alcanzando una caída del 53,38% en noviembre en comparación con el mismo mes del año anterior. Esto empeora su evolución interanual y se sitúa en un total de 145 operaciones, muy por debajo de la media nacional que ha registrado una bajada del 19,07%. Estos datos han sido publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, si comparamos con el mes anterior, las hipotecas firmadas también han retrocedido en la comunidad, registrando una caída del 20,33%.

En La Rioja, el importe prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas en noviembre ha sido de 13,15 millones de euros, un 58,39% menos que el capital prestado hace un año. Si comparamos con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas ha bajado un 26,63%.

En cuanto al total de fincas, se han constituido un total de 207 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 27,67 millones de euros. De estas, 3 corresponden a fincas rústicas y 204 a fincas urbanas.

De las 204 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en noviembre en La Rioja, 145 fueron sobre viviendas, 1 sobre solares y 58 sobre otro tipo de fincas.

En cuanto a los cambios en las hipotecas, se han registrado 4 operaciones de cambio de entidad (subrogaciones al acreedor) y 0 cambios de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). Además, se han realizado 61 modificaciones en las condiciones de las hipotecas, de las cuales 57 fueron por novación.

En contraste, se han cancelado un total de 342 préstamos sobre fincas en La Rioja. De estos, 252 corresponden a viviendas, 4 a fincas rústicas, 80 a fincas urbanas y 6 a solares.

A nivel nacional, todas las comunidades autónomas han experimentado una caída en el número de hipotecas suscritas en comparación con el año anterior, excepto Castilla - La Mancha, que ha registrado un crecimiento del 40,94%, y Cantabria, con un incremento del 8,03%.

En cuanto al importe prestado, este ha caído en todas las comunidades autónomas, a excepción de Castilla - La Mancha, que ha experimentado un aumento del 58,22% interanual.

Las mayores caídas en el número de hipotecas se han registrado en La Rioja (-53,38%), seguida de Extremadura (-45,44%) y Baleares (-39,35%).

Las comunidades autónomas con los descensos más significativos en el importe prestado son Extremadura (-46,75%), Baleares (-40,24%) y Canarias (-38,92%). Por otro lado, Cantabria (-2,93%) y Madrid (-8,40%) han presentado las caídas menos pronunciadas.

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La Rioja