LOGROÑO, 18 de noviembre. En una medida que busca reactivar el sector de la vivienda en La Rioja, el Consejo de Gobierno ha decidido incrementar en un 20% los precios máximos de venta y alquiler de las viviendas de protección oficial (VPO). Este ajuste tiene como fin facilitar el acceso a una vivienda asequible para todos los ciudadanos de la región, y se establece de forma que se mantenga un 40% por debajo de los precios del mercado libre.

La decisión se deriva de un proceso de consulta a diferentes agentes sociales y entidades profesionales, incluyendo los Colegios de Arquitectos y Arquitectos Técnicos de La Rioja, la Asociación de Empresas de Construcción y Promoción de La Rioja, la Federación Riojana de Municipios y el Ayuntamiento de Logroño, según lo informado por el portavoz del Gobierno riojano, Alfonso Domínguez.

Para establecer los nuevos precios, también se han considerado los precios máximos en comunidades autónomas vecinas, así como el costo de la vivienda en el mercado libre dentro de La Rioja. Se señala que el precio de la vivienda libre en Logroño supera en un 66,64% el nuevo precio de la VPO, evidenciando la necesidad de este ajuste.

Cabe recordar que la revisión anterior, que contempló un aumento del 44% y se implementó en enero de 2024, ya generó un incremento en la venta de parcelas destinadas a la construcción de VPO en Logroño, lo cual fue un hito después de mucho tiempo sin nuevas promociones en la región.

No obstante, el reciente comportamiento del mercado, marcado por la disminución de la oferta y el aumento de los costes en la construcción, ha llevado a que los precios actuales no sean suficientes para cubrir el coste de producción. Este hecho se evidenció en la reciente licitación fallida para la construcción de ocho viviendas de protección oficial en Badarán, impulsada por el IRVI.

Los nuevos precios serán oficialmente publicados en el Boletín Oficial de La Rioja, a través de una resolución emitida por la Consejería de Política Local, Infraestructuras y Lucha contra la Despoblación, y entrarán en vigor al día siguiente. Los precios establecidos son los siguientes:

En Logroño, se fijan en 2.062 euros por metro cuadrado para promociones privadas y 1.716 euros por metro cuadrado para promociones públicas.

En otros municipios, los precios serán de 1.908 euros por metro cuadrado para promociones privadas y 1.578 euros por metro cuadrado para promociones públicas.