En el tercer trimestre de 2024 en La Rioja, la rentabilidad de la vivienda ha alcanzado un 6,4%, mostrando un aumento de 0,9 puntos en comparación con cinco años atrás (5,5% en 2019) y de 2 puntos desde hace una década (4,5% en 2014).

Un estudio titulado "La rentabilidad de la vivienda en España en 2024" realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, revela estas cifras basadas en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler en septiembre de 2024.

En el tercer trimestre, 12 comunidades superan la media nacional en rentabilidad del mercado inmobiliario en 2024, que se sitúa en un 6,1%, una mejora significativa comparada con las 4 comunidades que lo hacían en septiembre de 2019.

Desde la Región de Murcia con un 7,3% de rentabilidad, hasta Canarias con un 6,2%, varias comunidades como Comunitat Valenciana, Castilla y León, y Cataluña se destacan por encima de la media nacional en cuanto a rentabilidad inmobiliaria.

Por otro lado, Baleares, Andalucía, y Madrid se encuentran entre las comunidades con rentabilidades inferiores a la media, junto a Galicia y País Vasco.

El análisis realizado por Fotocasa también revela que la mitad de los municipios estudiados (305 en total) tienen una rentabilidad igual o superior a la media nacional en el tercer trimestre de 2024, en comparación con el 27% de hace cinco años.

Entre las ciudades españolas, ocho superan el 10% de rentabilidad, con dos de ellas alcanzando más del 11%. Sueca y Vícar destacan como las ciudades más rentables en este periodo.

Otras ciudades con altas rentabilidades superiores al 9% incluyen Burela, Chilches / Xilxes, y San Javier, mientras que alrededor del 23% de las ciudades analizadas muestran rentabilidades por debajo del 5%.

Eivissa, Santa Eulària des Riu, y Donostia - San Sebastián son algunas de las ciudades con las rentabilidades más bajas, por debajo del 4%, según el estudio de Fotocasa.