• lunes 28 de noviembre del 2022

El precio del alquiler interanual sube un 8,8% en La Rioja en el mes de julio

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LOGROÑO, 4 Sep.

En La Rioja el valor de la vivienda en alquiler cae un 1,2% en su variación por mes y sube un 8,8% en su variación interanual, ubicando su precio en 8,30 €/m2 por mes en el mes de julio, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este aumento interanual (8,8%) es el segundo mucho más prominente de 2022.

"El precio del alquiler consigue su nivel máximo histórico, con una inclinación alcista. Lleva nueve meses sucesivos recobrando lote -salió del intérvalo de tiempo negativo de 2021- y muestra las mayores subidas de su paseo desde el instante en que hay registros. Es un instante que marca un jalón en la evolución de este mercado", aseguran desde Fotocasa en una publicación oficial.

Además "son muy importantes las subidas en ciertos puntos calientes de la autonomía valenciana, quien muestra asimismo incrementos sin precedentes, tal como de Cataluña, Madrid y Andalucía. La primordial causa que empuja el valor en alza es la reducción de la oferta de forma fundamental que se descubre desde principios de año y al aumento incesante de la inflación que influye en las casas que van al mercado", enseña María Matos, directiva de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

Si examinamos los costos del alquiler en relación a los de hace un año, observamos que todas y cada una de las comunidades acrecientan el valor interanual en el mes de julio. En seis comunidades se sobrepasan los 2 dígitos y específicamente en Comunitat Valenciana se sobrepasa el 15% interanual. El orden de las ubicaciones de España con aumentos interanuales es: Comunitat Valenciana (17,5%), Baleares (14,5%), Cantabria (14,0%), Región de Murcia (13,9%), Canarias (12,7%), Madrid (11,2%), Castilla y León (9,4%), La Rioja (8,8%), Extremadura (8,6%), Galicia (7,9%), Castilla-La Mancha (7,8%), Navarra (7,8%), Cataluña (7,3%), Andalucía (5,0%), Asturias (3,7%), Aragón (3,4% y País Vasco (2,7%).

En julio de 2022 siete comunidades sobrepasan los costes máximos del alquiler por metro cuadrado por mes. Las zonas de España con los máximos costes de toda la serie histórica son Baleares (13,20 €/m2 por mes), Cantabria (11,18 €/m2 por mes), Canarias (diez,83 €/m2 por mes), Navarra (diez,36 €/m2 por mes), Región de Murcia (8,51 €/m2 por mes), Castilla y León (8,00 €/m2 por mes) y Extremadura (6,21 €/m2 por mes).

En cuanto al top de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el valor de la vivienda mucho más caras para rentar una casa en España, en los primeros sitios están Madrid y Cataluña, con los costos de 15,39 €/m2 por mes y los 14,79 €/m2 por mes, respectivamente. Le prosiguen, seis comunidades mucho más con costes superiores a los diez,00 €/m2 por mes y son: País Vasco con 13,51 €/m2 por mes, Baleares con 13,20 €/m2 por mes, Canarias con diez,38 €/m2 por mes, Navarra con diez,36 €/m2 por mes y Comunitat Valenciana con diez,00 €/m2 por mes.

En Logroño el valor del alquiler por mes cae en un -0,7% y el interanual sube un 0,9% en el mes de julio, ubicando el valor medio de la vivienda en alquiler en 7,83 €/m2 por mes, según Fotocasa.

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