• sábado 4 de febrero del 2023

El precio de la vivienda sube en La Rioja un 4,4% en el último trimestre de 2022

img

LOGROÑO, 9 Oct.

En La Rioja el valor de la vivienda de segunda mano experimenta en el último trimestre de 2022 un aumento trimestral de un 4,4 por ciento y uno interanual de 3,8 por ciento, ubicando el valor medio en 1.500 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La variación trimestral (4,4 por ciento) piensa el mayor aumento detectado en este intérvalo de tiempo del año (3T) desde el año 2007.

"Hacía tres años y medio que no veíamos aumentos interanuales tan voluminosos. Este aspecto es el reflejo de una oferta poco a poco más achicada y una demanda de compra apurada tratando sortear la dureza de la subida de géneros de este segundo semestre. La variación del precio en alza provoca que nos hallemos en un coste por metro cuadrado afín al de 2012, superando nuevamente la barrera de los 2.000 euros. La vivienda de segunda mano se encarece debido primordialmente a la elevada tasa de inflación que crea un enorme desequilibrio en el mercado. Por lo tanto, se advierten tensiones importantes en las comunidades autónomas con mayor precio, como Baleares, Cataluña, Madrid o País Vasco", enseña María Matos, directiva de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

En cuanto a las Comunidades Autónomas con aumento trimestral, 15 de ellas suben y es Navarra la que de nuevo encabeza el top con un 6,4 por ciento. Le prosiguen, Canarias (5,0 por ciento), Andalucía (5,0 por ciento), Baleares (4,8 por ciento), Comunitat Valenciana (4,8 por ciento), La Rioja (4,4 por ciento), Galicia (3,0 por ciento), Región de Murcia (2,9 por ciento), Madrid (2,6 por ciento), Cataluña (2,5 por ciento), Castilla y León (2,0 por ciento), Aragón (1,8 por ciento), Castilla-La Mancha (1,7 por ciento), País Vasco (0,8 por ciento) y Extremadura (0,4 por ciento). Sin embargo, los costos medios de las casas en Asturias (-1,1 por ciento) y Cantabria (-0,2 por ciento) son mucho más económico en el mes de septiembre que hace tres meses (junio de 2022).

En cuanto al top de costos por comunidades, Madrid ocupa el top, se paga por metro cuadrado unos 3.373 euros. Le prosiguen las comunidades de Baleares (3.216 euros/m2), País Vasco (2.914 euros/m2), Cataluña (2.655 euros/m2), Canarias (1.890 euros/m2), Andalucía (1.813 euros/m2), Navarra (1.790 euros/m2), Cantabria (1.758 euros/m2), Galicia (1.647 euros/m2), Aragón (1.640 euros/m2), Asturias (1.567 euros/m2), Comunitat Valenciana (1.542 euros/m2), La Rioja (1.500 euros/m2), Castilla y León (1.437 euros/m2), Región de Murcia (1.177 euros/m2), Extremadura (1.153 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.139 euros/m2).

El precio medio de la vivienda trimestral de segunda mano sube en siete de las ocho ciudades con variación trimestral analizados por Fotocasa. En Villamediana de Iregua se descubre el mayor aumento trimestral, específicamente el 12,3 por ciento. Le prosigue, Nájera (7,2 por ciento) y Lardero (5,6 por ciento).

En el último trimestre un solo ayuntamiento sobrepasa los 1.800 euros/m2 y es Logroño con 1.817 euros/m2. Por otro lado, el ayuntamiento de los analizados con el valor de la vivienda mucho más económico es Haro con 1.064 euros el metro cuadrado.

Más información

El precio de la vivienda sube en La Rioja un 4,4% en el último trimestre de 2022