LOGROÑO, 31 de agosto.

Durante el segundo trimestre del año, Logroño ha experimentado una notable disminución del 21% en la oferta de habitaciones para compartir, mientras que, curiosamente, el interés por estas habitaciones ha tenido un incremento asombroso del 114%, según cifras proporcionadas por idealista.

A nivel nacional, el panorama es diferente; la oferta de habitaciones en pisos compartidos ha crecido un 24% en comparación con el año pasado. Sin embargo, el número de solicitantes ha caído en un 2%. Esto ha llevado a que los precios hayan aumentado solo un 5%, alcanzando un promedio de 420 euros al mes.

En este momento, existen más habitaciones en oferta que hace un año en 43 capitales de provincia. Las ciudades con el aumento más significativo en la disponibilidad de habitaciones son Ciudad Real (88%), Santa Cruz de Tenerife (76%), Ceuta (74%), Palma (71%) y Valencia (70%).

Especialmente en los grandes mercados, también ha habido un incremento en la oferta de habitaciones, destacando Málaga (45%), Bilbao (39%), Barcelona (30%), Madrid (19%), San Sebastián (15%) y Alicante (6%).

Sevilla, en cambio, es la única gran ciudad donde la oferta ha disminuido, registrando una caída del 5% en el último año. Otras ciudades como Córdoba (-26%), Logroño (-21%), Granada (-11%), Castellón de la Plana (-11%), Badajoz (-3%), Cádiz (-3%) y Oviedo (-2%) también han visto una reducción en la oferta.

Por otro lado, los precios de los alquileres han ascendido en 38 capitales. Zamora encabeza la lista con un incremento del 18%, seguida de Segovia y Palencia con un aumento del 16% y 15%, respectivamente. En contraste, Palma y Ceuta experimentaron las mayores caídas en precios, con descensos del 10% y 4%, seguidas de Castellón de la Plana con un 3% menos.

En términos de importantes mercados, los precios han subido en Sevilla (7%), Málaga (6%), San Sebastián (6%), Madrid (5%), Bilbao (3%) y se han mantenido estables en Valencia y Barcelona (1% cada uno).

Barcelona se establece como la ciudad más cara para alquilar habitaciones en España, con un promedio de 570 euros al mes. Le siguen Madrid (527 euros), San Sebastián (475 euros), Palma (450 euros) y las ciudades de Málaga y Pamplona, donde el precio alcanza los 425 euros.

En el resto de los grandes mercados, los precios más altos se observan en Bilbao (412 euros), Valencia (400 euros), Sevilla (375 euros) y Alicante (360 euros).

Por el contrario, Jaén se destaca como la ciudad donde el alquiler de habitaciones es más asequible, con un costo promedio de 240 euros al mes. A esta le siguen Cáceres, Badajoz y Ciudad Real, que tienen un coste de 250 euros en cada una.

El interés por cada habitación ha visto una disminución del 2%, aunque en 34 capitales se ha registrado un aumento, siendo Logroño (114%), Lleida (106%) y Melilla (103%) donde los contactos por anuncio se han duplicado en el último año.

En el contexto de los grandes mercados, Sevilla (48%) y Alicante (8%) han notado un aumento en la competencia por cada habitación, mientras que en otros lugares la demanda ha disminuido. Las caídas más acentuadas se han reportado en Palma, Barcelona y Valencia, donde el interés ha bajado un 28%. Igualmente se ha reducido la competencia en Málaga (-19%), Madrid (-13%), Bilbao (-10%) y San Sebastián (-3%).

Aproximadamente la mitad de todas las habitaciones en alquiler de España se encuentran en las ciudades de Madrid (22% del total), Barcelona (14%), Valencia (11%) y Sevilla (3%).