OVIEDO, 24 de marzo. La situación del mercado hipotecario en Asturias presenta un panorama alentador, evidenciando un notable aumento del 32,7% en el número de hipotecas formalizadas en enero en comparación con el mismo mes del año pasado. Durante este período, se registraron un total de 665 hipotecas, lo que contrasta con el crecimiento más moderado del 11,03% a nivel nacional, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos de capital, se destinaron 77,94 millones de euros a la creación de hipotecas residenciales en enero, lo que representa un impresionante incremento del 44,5% en comparación con el año anterior. Sin embargo, en comparación con diciembre, se observó una disminución del 6,7% en el capital prestado.

Analizando las hipotecas en general, la cifra total de fincas hipotecadas en la región alcanzó las 877, que involucraron una inversión de 100,34 millones de euros. Entre ellas, se incluyeron 27 hipotecas sobre fincas rústicas, mientras que 850 se relacionaron con propiedades urbanas.

De las hipotecas urbanas, 665 se destinaron a viviendas, mientras que 18 se formalizaron sobre solares y 167 abarcaron otros tipos de inmuebles. Esta tendencia resalta la fuerte demanda de viviendas dentro del sector urbano asturiano.

En temas de movilidad de hipotecas, se registraron 6 operaciones en las que cambió la entidad acreedora. Además, en 31 casos se modificó el titular del préstamo a través de subrogaciones. De las 132 hipotecas que sufrieron cambios en sus condiciones, 95 se realizaron por medio de la novación.

Por otro lado, la estadística muestra que se cancelaron 1.277 préstamos sobre propiedades en Asturias. De estos, 892 correspondieron a viviendas, 46 a fincas rústicas, 323 a urbanas y 16 a solares, reflejando un movimiento significativo en el sector.

A nivel territorial, la tendencia de crecimiento en la firma de hipotecas se observó en todas las comunidades autónomas, liderando La Rioja con un incremento del 65,88%, seguida de Canarias (+43,29%) y Aragón (+41,32%). Sin embargo, Madrid y Galicia experimentaron descensos, con caídas del 29,11% y del 2,31%, respectivamente, evidenciando disparidades regionales en el mercado hipotecario.

En cuanto al importe total prestado, se observó un aumento en todas las comunidades, destacando La Rioja (+82,51%), Murcia (+75,70%) y Baleares (+63,42%) como las más beneficiadas, al tiempo que Galicia (+4,81%), Madrid (+4,81%) y Navarra (+8,88%) mostraron los menores incrementos, lo cual merece atención.