LOGROÑO, 1 Ene. - Según el último informe de precios elaborado por idealista, el precio de la vivienda usada en La Rioja ha experimentado un aumento del 5,4% durante el último año, alcanzando un valor de 1.327 euros por metro cuadrado.

En la ciudad de Logroño, la subida ha sido aún más notable, con un aumento del 8,2% que sitúa el precio en 1.726 euros por metro cuadrado.

Destacando en la región, Entrena ha experimentado la mayor subida de precios, con un incremento del 10%, seguido de cerca por Fuenmayor con un aumento del 8,9%. Por otro lado, Cuzcurrita-Río Tirón ha registrado la mayor caída en los precios, con un descenso del 9,8%.

Logroño se presenta como el mercado inmobiliario más exclusivo de La Rioja, ya que su precio medio de 1.726 euros por metro cuadrado marca el techo de la comunidad. Le siguen Lardero con 1.453 euros por metro cuadrado y Ezcaray con 1.345 euros por metro cuadrado. Por el contrario, Alfaro se posiciona como el mercado más económico, con un valor de 691 euros por metro cuadrado.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, ha señalado que "la alta demanda, a pesar del aumento de los tipos de interés, el crecimiento en el número de hogares y una oferta insuficiente, especialmente en viviendas nuevas, han sido los factores que han impulsado el continuo crecimiento del precio de la vivienda usada en 2023. Esta tendencia ha sido especialmente notoria en las islas y en la costa mediterránea, posiblemente respaldada por una demanda internacional con gran poder adquisitivo".

No hay indicios que apunten a un cambio en esta tendencia durante el próximo año. De hecho, es muy probable que en los mercados más dinámicos parte de la demanda que ha estado esperando una disminución en los precios durante todo el año decida comprar en 2024, lo que incrementará aún más la presión en el mercado inmobiliario.