LOGROÑO/MADRID, 4 de enero.

Recientemente, se ha publicado un estudio que revela que Alfaro se destaca como el municipio más asequible de La Rioja para la adquisición de viviendas de segunda mano, con un precio promedio que se sitúa en 755 euros por metro cuadrado, según el último análisis de Idealista correspondiente a noviembre de 2025.

Este precio representa una notable reducción del 48 por ciento en comparación con la media del metro cuadrado en toda la comunidad, que asciende a 1.499 euros. Este dato refleja una situación de mercado en la que los compradores pueden encontrar en Alfaro una opción más económica dentro de la región.

A nivel nacional, la tendencia se estrecha en el sur y el oeste de España, donde los municipios más baratos pertenecen mayoritariamente a Castilla la Mancha, Andalucía, Extremadura, Galicia y la Región de Murcia. Estos lugares presentan viviendas con precios por debajo de los 550 euros por metro cuadrado, en contraposición a una media nacional que alcanza los 2.605 euros.

En la lista, el municipio más barato para adquirir vivienda usada tiene su origen en Ciudad Real, específicamente en Almadén, donde el costo promedio es de apenas 335 euros por metro cuadrado, marcando un hito en el sector inmobiliario español.

Detrás de Almadén, se ubican otros dos municipios de Ciudad Real: Almodóvar del Campo, cuyo metro cuadrado se valora en 427 euros, y Socuéllamos, con un precio de 460 euros. La economía vuelve a jugar un papel fundamental a la hora de decidir dónde invertir en viviendas.

El cuarto lugar de esta lista lo alcanza Leiro, en la provincia de Ourense, con un precio de 478 euros, mientras que Villacañas en Toledo completa el 'top 5' con un costo de 479 euros por metro cuadrado.

El listado continúa con Argamasilla de Alba en Ciudad Real (484 euros) que ocupa la sexta posición, seguido de Miajadas en Cáceres (487 euros). Las localidades de Villanueva del Arzobispo en Jaén y Arroyo de la Luz en Cáceres comparten la octava plaza, ambas con un precio de 490 euros.

Finalmente, El Carpio en Córdoba ciierra el top 10, ofreciendo precios que apenas superan los 490 euros por metro cuadrado, manteniéndose por debajo de esta cifra simbólica.

Analizando las diferencias de precios en estos municipios frente a sus comunidades, se observan variaciones significativas. En concreto, los municipios andaluces marcados en la lista registran incrementos de hasta el 82 por ciento en Villanueva del Arzobispo y El Carpio, mientras que el menor aumento, del 47 por ciento, se observa en las localidades de Llerena y Herencia.

Además de las comunidades con los municipios más asequibles, otras cuatro autonomías reportan precios que se mantienen por debajo de los 700 euros, destacándose Ayora en la Comunidad Valenciana (570 euros), Villablino en Castilla y León (580 euros), Campoo de Enmedio en Cantabria (655 euros) y Tineo en Asturias (668 euros).

En Aragón, los propietarios en Caspe piden un promedio de 720 euros; en Cataluña, Mora d'Ebre se sitúa en 747 euros; y en la capital riojana, Alfaro, el precio es de 755 euros. Por otro lado, en Madrid, Cadalso de los Vidrios se ofrece a 999 euros por metro cuadrado.

Superando la barrera de los 1.000 euros, Corella en Navarra se sitúa en 1.002 euros, mientras que en Canarias, Gáldar marca un precio de 1.302 euros. El País Vasco con Llodio alcanza los 2.114 euros, y Baleares, con Lloseta, cierra el ranking con un precio de 2.333 euros por metro cuadrado.